對(duì)于檢測(cè)不合格的房屋，該如何進(jìn)行加固呢？成都工程檢測(cè)主要從加固設(shè)計(jì)的一般規(guī)定出發(fā)，講解加固的基礎(chǔ)規(guī)定、加固類型和加固設(shè)計(jì)的工作流程。

1. 基本規(guī)定

    對(duì)于一般房屋結(jié)構(gòu)存在以下情況時(shí)，需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體抗震加固或局部補(bǔ)強(qiáng)加固：

(1)房屋建筑使用功能改變，使用荷載增加的建筑；

(2)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建、擴(kuò)建的建筑；

(3)原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑；

(4)房屋主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件受自然或人為損害后承載力不滿足計(jì)算要求的建筑；

(5)其他經(jīng)房屋檢測(cè)部門鑒定后不滿足現(xiàn)行國 分割線 家 規(guī)范要求的建筑。

2. 加固設(shè)計(jì)類型

    對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)加固工程，可分為房屋結(jié)構(gòu)整體抗震加固（即體系加固）和構(gòu)件加固。體系加固是針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的加固，構(gòu)件加固是針對(duì)局部構(gòu)件承載力不足而進(jìn)行的局部構(gòu)件的加固。

3. 加固設(shè)計(jì)工作流程

    加固設(shè)計(jì)主要分為項(xiàng)目前期階段和設(shè)計(jì)階段。

3.1 項(xiàng)目前期階段

    是指項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作開始前的階段，該階段工程師須配合部門經(jīng)理或銷售部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了解、提供相關(guān)技術(shù)咨詢。主要工作如下：

1）現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解建筑物現(xiàn)狀；

2）與甲方或相關(guān)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，主要了解項(xiàng)目的概括、改造要求等，同時(shí)收集部分資料；

3）合同洽談，包括設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)、工程報(bào)價(jià)等。

3.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

    包含方案、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)及修改階段 、施工配合。主要工作流程如下：

1）制定項(xiàng)目計(jì)劃擬定設(shè)計(jì)原則。根據(jù)情況制定各階段或當(dāng)前階段的計(jì)劃。若為整體計(jì)劃，則相應(yīng)階段一般應(yīng)進(jìn)行調(diào)整計(jì)劃。

2）設(shè)計(jì)計(jì)劃及原則的確定。由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主導(dǎo)，并與總師室共同確認(rèn)設(shè)計(jì)計(jì)劃及原則，工程師完成相關(guān)流程表單。

3）收集設(shè)計(jì)依據(jù)資料。

4）開始階段設(shè)計(jì)。包括方案階段、擴(kuò)初階段、施工圖階段。

5）階段成果校核。部門內(nèi)部對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果采用互校形式進(jìn)行校對(duì)修改。

6）階段成果審核�？値熓邑�(fù)責(zé)對(duì)工程師提供的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行最終審核，并出具審核意見。

7）設(shè)計(jì)成果修改。工程師根據(jù)總師室審核意見，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改完善，并提交總師室確認(rèn)，完成相關(guān)流程表單。

8）向預(yù)算部提交設(shè)計(jì)成果進(jìn)行工程費(fèi)用估算、概算、預(yù)算或進(jìn)行報(bào)價(jià)，根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整設(shè)計(jì)成果。（此項(xiàng)工作可根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行）

9）設(shè)計(jì)成果出版。最終設(shè)計(jì)成果須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員簽字后加蓋出圖章進(jìn)行出版。

10）項(xiàng)目配合。對(duì)于方案或擴(kuò)初階段，工程師負(fù)責(zé)與業(yè)主等有關(guān)方進(jìn)行專業(yè)溝通配合；對(duì)于施工圖階段，在項(xiàng)目施工前，應(yīng)業(yè)主邀請(qǐng)工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)交底；施工過程中，工程師負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)；施工后，應(yīng)業(yè)主邀請(qǐng)工程師負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

11）項(xiàng)目資料歸檔。一般各階段完成后一周內(nèi)完成。